Общие данные
Ландшафтное проектирование
Ландшафтный проект
Сбор информации
При встрече с вами, обычно на объекте, мы слушаем, опрашиваем вас, отвечаем на все ваши вопросы, фотографируем объект, соседние территории. Собираем информацию, которая будет влиять на решения при дальнейшем ландшафтном проектировании.
- Сад будет для постоянного или временного проживания?
- Каков состав семьи и возраст детей?
- Каковы привычки членов семьи?
- Какие растения вам нравятся и не нравяться?
- Есть ли аллергия?
- Есть ли собаки в семье? Планируется их содержание в вольере или свободный выгул?
- и еще много-много вопросов…
Далее...
Согласовываем Задание на проектирование, составленное нами на основе беседы с вами.
Подписываем договор.
Вы оплачиваете аванс.
Предоставляете исходные данные для проектирования.
Мы начинаем проектировать.
Исходные данные
Для начала проектирование нам необходимо:
- архитектурные проекты зданий (если они еще не построены);
- поэтажные планы зданий – если здания построены;
- план подземных инженерных сетей (существующих и (или) планируемых);
- отчет по инженерно-геологическим изысканиям (при его наличии);
- в некоторых случаях – дополнительные сведения (регламент коттеджного поселка, наличие зон обременения и т. п.).
Ландшафтное проектирование - этапы
Для частных домовладений в большинстве случаев достаточны два этапа проектирования:
- Выполнение эскизного проекта (ЭП).
- Разработка рабочей документации (РД).
В некоторых, достаточно редких, случаях необходимо выполнение еще одного этапа – разработка проектной документации. Обычно она необходима для получения заключения экспертизы и различных согласований, как в Санкт-Петербурге, так и в других регионах.
1 Эскизный проект
Эскизный проект - это результат взаимоотношений заказчика и ландшафтного архитектора. В большей мере, он - для заказчика сада.
При ландшафтном проектировании он дает представление о том, “что будет и как это будет выглядеть”. Он необходим для согласования дизайнерских решений с вами.
Состав его может меняться для разных объектов, так как он зависит от объема решаемых задач.
Состав и оформление – не регламентируются, а определяются договором между заказчиком и подрядчиком.
Пример оформления приведен ниже.
Ориентировочный срок выполнения составляет – 4-6 недель.
Цены эскизного ландшафтного проектирования (частные сады)
Площадь, соток | Цена, руб |
|---|---|
до 5 | 250000 |
от 5 до 14 | 350 000 |
от 15 до 24 | 450 000 |
от 25 до 34 | 550 000 |
от 35 до 44 | 650 000 |
от 45 до 54 | 750 000 |
от 55 | договорная |
Цены включают выполнение топосъемки и анализа почвы.
Пример эскизного проекта
Эскиз генерального плана
Видовой кадр: вид со стороны гаража
Видовой кадр: вид со стороны дома
Видовой кадр: вид на зону отдыха с кострищем
Эскиз кострища со скамьей
Эскизы малых архитектурных форм
Покрытие дорожек, площадок
Отделка ступеней, подпорных стенок
Визуализация ступеней, подпорных стенок
Зоны садового освещения
Модели светильников
Эскиз плана озеленения
Контейнерное оформление
Садовая мебель
Декор для сада
2 Рабочая документация
Рабочая документация – это комплект рабочих чертежей и прилагаемых документов, необходимый подрядчику для ведения строительных работ. А также для проверки технадзором или другими заинтересованными лицами. Основной для нас служит рабочая документация генеральных планов. Ее разработка регламентируется ГОСТ 21.508-2020.
Так как в большинстве случаев мы выступаем проектировщиками и строителями, то нашим заказчикам не надо тратится на разработку рабочей документации. Мы разрабатываем ее для собственного использования.
Если по каким либо причинам вам необходимы рабочие чертежи для проведения строительства, мы готовы их разработать. Состав и, соответственно, стоимость строительных чертежей формируется с учетом сложности решаемых задач.
Проект сделан. А что дальше?
Дальше мы предоставим вам смету на работы и, после ее согласования, приступим к работам – благоустройству, озеленению и другим.
А после их завершения предложим вам обслуживание вашего сада.
Частые вопросы по проектированию
Созваниваемся с вами. Если вас устраивают алгоритм нашей работы, цены на проектирование и условия оплаты, то встречаемся на вашем участке, беседуем.
Мы понимаем, что мы можем не понравиться по различным причинам вам. Как и наоборот. Эта первая встреча вас не к чему не обязывает. Она бесплатна, если вы, конечно же, живете не очень далеко от Санкт-Петербурга.
- Опрашиваем вас, если не сделали это подробно при первой встрече.
- Присылаем договор на эскизное проектирование с составленным на основе опроса Заданием на проектирование.
- Подписываем договор, получаем аванс, делаем топосъемку, начинаем эскизировать.
- Через 2-3 недели присылаем на утверждение эскиз генерального плана и видовые кадры (3D).
- Если вы сразу утверждаете, получаем промежуточный платеж и готовим остальные листы проекта.
- Если что-то изменяете, то вносим изменения и вновь присылаем вам на согласование.
- После согласования всех листов проекта подписываем акт приема-сдачи, получаем от вас окончательный платеж.
50% – в течении 5 дней после заключения договора
30% – после утверждения эскиза генерального плана и иллюстраций (видовых кадров к нему)
20% – после получения альбома и флешки с проектом и подписания акта приема-сдачи
По договору – два комплекта изменений в каждый эскиз (лист). Далее – за дополнительную плату. В подавляющем большинстве случаев согласование происходит сразу после представления эскизов или после первой корректировки.
Один. Если делать больше – это значит мы плохо вас выслушали и гадаем.
Обычно есть два варианта развития событий.
Первый (большинство случаев) – мы проектируем и строим сад. Тогда заказчику достаточно оплатить только эскизный проект. Рабочую документацию мы готовим для себя. В конце работ предоставляем исполнительную документацию.
Второй – заказчик планирует строить сад силами стороних подрядчиков. Ему нужен только проект. Мы разрабатываем эскизный проект. Если надо – и рабочую документацию в необходимом объеме.
Рабочая документация разрабатывается после утверждения эскизного проекта. Стоимость зависит от наполнения и сложности проекта. И требований строителей к ее объему. Обычно стоимость РД составляет 2-3 стоимости эскизного проекта. Точнее можно сказать толко после утверждения ЭП.
Да, мы используем ЭДО.
Наш подход к проектированию участков
1 Архитектурный подход
В основе наших планировок лежат читаемые геометрические формы, находящиеся во взаимосвязи с окружающим пространством, архитектурой строений, логикой перемещения в саду.
Сажаем растения крупными выразительными группами, создаем живописные линии. Это придает пространству цельность.
2 Экологичность
Стараемся сохранять существующие экосистемы, предлагаем концепцию благоустройства с использованием природного потенциала места.
3 Эргономика
На начальном этапе сотрудничества мы продумываем вместе с вами сценарии пребывания в саду. При проектировании участков всегда учитываем ваши привычки. Пользоваться садом вам будет удобно.
4 Простота обслуживания
Создаем четкие границы газона для удобства стрижки. Вам не придется отыскивать и восстанавливать его очертания, достаточно будет пройти колесом газонокосилки по специальной окантовке.
Не устанавливаем садовую мебель и светильники прямо на газоне, а делаем под них площадки, специальные основания. Это сохраняет травяной покров от вытаптывания, облегчает уход за газоном.
Не размещаем на газоне маленькие группы растений, так как это мешает уходу.
5 Удобство эксплуатации
Дорожки с травой в швах делаем только для летнего использования, так как они неизбежно повреждаются зимой при уборке снега.
Используем покрытия дорожек, площадок, учитывая практичность эксплуатации, удобство хождения по ним.
Для зимнего освещения используем садовые светильники, которые не оказываются заваленными снегом.
Предусматриваем материалы, финишные покрытия для садовых конструкций устойчивые к различной погоде.
6 Практичное озеленение
В местах возможного отвала снега зимой сажаем растения, выдерживающие снеговую нагрузку.
Используем растения, устойчивые к местному климату , не требующие сложного ухода.
Не смешиваем растения, различающиеся по потребностям в уходе.